Оценка устаревания и наиболее эфективного использования недвижимости | Александров В. Т.

Издательство: Стройинформиздат
Год издания: 2013
ISBN: 9785914181816

Настоящая книга-2-е издание учебно-практического пособия по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. особое внимание уделено схеме взоимодействия анализа НЭИ с оценачными подходами через устранимое устарревание и связи с затратами на перестройку улучшений. Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания конструктивных элементов, инженернрго оборудования и зданий ( сооружений ) в целом.Даны рекомендации по определению объемно-планировочных параметров альтернотивных вариантов застройки свободной земли, а также затрат на перестройку существующихулучшений.Приведены примеры комплексной оценки стоимости недвижимости всеми подходами. В связи с произошедшими изменениями в ценообразовании и сметном нормировании в настоящем издании перечислены заново большинство примеров в главах 2,3 и 4. Для преподавателей и студентов экономических вузов , слушателей старших курсов переподготовки и повышения квалификации по специализации " Оценка стоимости предприятия ( бизнеса) " и " Оценка недвижимости", а также для практикующих оценщиков имущества.